Allen, 21 de Marzo de 2024.

VISTO:

La Nota presentada por el Sr. Carlos Raul Eldistein - DNI 11.679.044; y

CONSIDERANDO:

Que mediante la misma solicita excepción al Plan Rector para construir un edificio de vivienda multifamiliar y locales comerciales en la N.C. 04-1-C-424-02, ubicada en calle Eva Perón 455;

Que dicho lote posee frente hacia las calles Tomas Orell y Eva Perón;

Que dicha construcción excede los parámetros urbanísticos de Factor de Ocupación del Suelo (FOS), establecidos en el Plan Rector de Allen, aprobado a través de O.M. N° 086/16.C.D;

Que se hace necesario realizar la correspondiente excepción a la normativa mencionada, a fin de dar inicio a la obra;

Que no existen inconvenientes en acceder a lo solicitado;

Que en Sesión Ordinaria de Concejo Deliberante, celebrada el 21-03-2024, según consta en Acta Nº 1505; se decidió aprobar el pertinente Proyecto;

POR ELLO:

El Concejo Deliberante de la Ciudad de Allen, sanciona con fuerza de

O R D E N A N Z A

Artículo 1°: AUTORÍZASE por vía de excepción a la Ordenanza Municipal Nº 086/16.C.D., mediante la cual se aprobó el Plan Rector de Allen, de lo establecido en el Capítulo X Condiciones Particulares de las Áreas y Zonas -Sección 1. Condiciones Particulares para las Zonas de Regulación General del Área Urbana -Subsección 1. Condiciones Particulares para la Zona Central -X2. 3. Parámetros urbanísticos Inc. d) Parámetros urbanísticos relativos a la ocupación de la parcela -Factor de Ocupación del Suelo, al Sr. Carlos Eldistein -DNI 11.679.044, a fin de realizar la construcción de un edificio de vivienda multifamiliar y locales comerciales en la N.C. 04-1-C-424-02, ubicada en calle Eva Perón 455; según Plano que como Anexo I forma parte de la presente.

Artículo 2°: Háganse las comunicaciones pertinentes. Cumplido, archívese.-

ORDENANZA MUNICIPAL Nº 005/2024.C.D.-